在个人住房转让营业税免征时限由2年恢复至5年，管理层抑制楼市投机的态度日渐明朗的背景下，明年的房地产市场会如何？一向对内地楼市高看一眼的摩根大通再发声音，表示继续看多明年的内地楼市、股市。

房市：明年仍将稳定增长

摩根大通董事总经理、中国证券和大宗商品主席李晶在接受采访时表示，尽管宏观层面的紧缩不可避免，但房地产行业的整体前景可能将大体稳定。管理层将致力于在维持房价稳定的情况下促进房地产投资增长，房地产开发商可能加快开发速度并扩大项目储备，以便为2010年之后的利润增长铺平道路。

摩根大通中国投行副主席龚方雄认为，作为促内需最大的产业链，内地房价长期上升态势应是非常明确的。不排除在明年一、二季度放贷回暖，市场流动性宽裕的情况下，上半年房市迎来另一波上升的可能。

股市：A股上行趋势没改变

对于2010年的内地股市，李晶表示，中国A股整体上行的趋势并没有改变，2010年中国股市仍然能够维持较为乐观的走势。

目前，市场普遍担心货币政策的收紧对经济增长以及股市上行造成负面影响。政府已多次强调，尽管经济已经开始复苏，但增长前景仍然脆弱，在经济根基坚实之前，政府仍会坚持宽松的货币政策和积极的财政政策。至少短期内管理层不会出台收紧政策，市场流动性仍将宽裕。企业经营环境不断改善，盈利状况将继续好转。

大摩中国策略师娄刚预测，中国的资产泡沫化正在形成过程中，但还没有形成。

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