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房产交易阴阳合同隐患大

http://www.xzfc.net/ 来源：http://www.xzfc.net/ 2009-12-17 点击：138

　近日，某纳税人到罗湖地税局进行纳税咨询，说他前几年买买房时支付了1000万的房款，但当时为了规避缴纳个人所得税和土地增值税，便同卖方签订了阴阳合同，故意将合同成交价及发票金额改为200万元。现在，他打算将该物业以1200万元的价格转让。在办理卖房手续时，因其只能提供200万的初始购房发票，所以按1000万的增值额计算纳税，这样就多缴数百万税款。经过税务人员耐心细致的纳税辅导和解释后，该纳税人后悔不迭，连连说：“阴阳合同害死人，我贪小便宜吃了大亏，真是太不值得了”。
　　税务人员介绍，在房产交易过程中，买卖双方为了少缴税，常常采取签订“阴阳合同”的方式。这一举动，看似给买卖双方都带来了经济效益，实际上却给购房者将来房产再交易活动埋下了极大的隐患

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