一、 申办房地产买卖所需资料： 
   房屋权属证明资料：《房地产权证》或《房地产权证共有证》的正本（房地产权证的附图必须为数字化宗地图）； zm4好宿网  
   买卖双方的身份证明资料：身份证(护照)等复印件（须带原件较对）；   
   土地权属集体性质的房屋须提供房屋所在地的股份合作社及居（村）委会出具的证明；土地权属属集体性质转国有的须提供房屋所在地股份合作社和居委会出具的证明；居委会辖区内土地权属原为集体性质的房屋买卖者，若享受80平方米范围内土地免补地价政策的，还须提供有居委会加意见的申请书；   
   经济联合社、股份合作社及其属下企业出售其集体性质的房地产，必须提供单位营业执照副本复印件及法定人的身份证复印件（须带原件较对），并须经得区集体资产委员会同意；属企业出售房地产，需经市（区）公有资产管理委员会同意；股份有限公司、有限责任公司、中外合资合作企业、外商独资企业出售房地产，需经董事会同意。  
   门牌地址证明。   
   二、 申办房地产继承、析产、赠与的所需资料：   
   房屋权属证明资料：《房地产权证》或《房屋所有权证》、《土地使用证》、《房屋共有证》的正本，办理赠与手续的房地产必须领有附图为数字化宗地图的房地产权证；   
   析产、赠与双方或继承人的身份证、护照等复印件（须带原件较对）；   
土地权属集体性质的房地产赠与须提供房屋所在地的股份合作社及居（村）委会出具的证明；   
门牌地址证明；   
数字化宗地图。   
    三、 申办商品房房地产权证的所需资料：  
    购房者的身份证证明资料：身份证、护照等复印件（须带原件较对）；   
  《常德市商品房购销合同》、商品房********、房地产权转移证明书、湖南省财政厅契税减免申请审批表（或湖南省契税纳税申报表）等有关证明材料；    
   数字化宗地图、单元平面图。  
   四、 一般程序：  
   属房地产买卖的，双方（除持委托公证书外）亲自持上述资料到常德市规划建设服务中心提出申请，并交验上述有关资料，填写有关表格，各申请人签名、盖手指模确认。房地产权属资料经权属审定后，在约定的时间内派员实地查勘，出具房地产价格评估报告书。申请人接缴费通知后，到规划服务中心缴交易、评估的有关费用，办结日期后，申请人凭收件单及身份证到规划建设服务中心领取新的房地产权证；  
    属继承、析产、赠与的申请人持上述资料到常德市规划建设服务中心提出申请，并交验上述有关资料，在约定时间内派员实地查勘，出具房地产价格评估报告书。申请人接缴费通知后，到规划建设服务中心缴交评估费，持房地产价格评估报告书及有关资料到常德市法办办理申办公证手续，出具公证书后，将公证书及上述所需资料送回规划建设服务中心申办有关房地产权转移登记手续（属房地产赠与还须缴纳契税等有关费用）。办结日期后，申请人凭收件单、身份证到规划建设服务中心领取新的房地产权证；   
    属商品房发证的由房地产开发单位持上述有关资料到常德市规划建设办公室服务中心统一代为办理，经初审后，并缴清有关契税等费用后上送市规划国土局核发房地产权证。办结日期后，房地产开发单位凭收件单及经办人身份证到规划建设服务中心领取房地产权证。  
   五、 房地产交易的注意事项：  
    申请办房地产交易的过程中，交易双方必须如实填报房地产的有关情况，不得隐瞒，不得弄虚作假，所提供的有关资料均须用钢笔填写；  
    当事人因居住港、澳等地不能亲自到来办理有关手续的，可以在我国港、澳预约的律师见证，委托他人代理；当事人因居住国外，不能亲自到来办理交易手续的，可委托他人代理，其委托书须在我国驻该国的领事馆办理；   
   办理房地产交易手续的，所提交的有关证明材料是外文的均须一并提交公证机关的中文译本；  
   房地产买卖，买卖双方在办理过程中撤消办理交易手续，买卖双方需亲自到容桂区规划建设服务中心办理解除合同手续，并签订《解除房地产买卖合同协议书》，缴交评估费和交易服务费后撤消交易手续。

相关信息：http://www.xzfc.net/     徐州房产网